Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
 
Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
 

Поиск по сайту:
Web souz.conon.ru

Полезные ссылки:






Распечатать данную страницу (версия для печати) распечатать

Город-спутник в районе Бугров

14.10.2014

Девелоперская компания «Пантикапей», созданная уроженцами Крыма, в 2015 году начинает застройку в районе Бугров. Здесь появится Евроград — новый город-спутник Петербурга.

В районе поселка Бугры под Петербургом начинается строительство очередного города-спутника. Проект предполагает возведение 3 млн м2 недвижимости к 2030 году. Общие инвестиции в развитие территории оцениваются в 120 млрд рублей. Часть средств на проектирование транспортной и инженерной инфраструктуры в проекте выделили структуры Внешэкономбанка.

Проект «Евроград», анонсированный для рынка почти 10 лет назад, наконец-то завершил бумажную стадию и готов к началу активной стройки. Об этом «ДП» рассказал Дмитрий Яковенко, председатель совета директоров компании «Пантикапей», которая является девелопером проекта. По СПАРК, группа «Пантикапей» создана 15 лет назад выходцами из Крыма и включает около 40 юрлиц. У компании в собственности и управлении около 1 тыс. га в Ленобласти. В Бугровском сельском поселении, где 700 га займет Евроград, «Пантикапей» владеет 50 га. Остальная земля передана компании в управление для развития инженерной и транспортной инфраструктуры другими собственниками. В их числе «Ханса СПб», «ИПС», «Айтакс» и др. — всего более 10 крупных застройщиков. «Почти 10 лет ушло на разработку и согласование градостроительной документации. В августе утвержден генплан МО «Бугровское сельское поселение». Уже строятся съезды с КАД и инженерные коммуникации. Возведение первой очереди города-спутника начнется весной 2015 года», — говорит Дмитрий Яковенко.

Первым застройщиком жилья на территории Еврограда станет СК «Норманн». Председатель совета директоров компании Виктор Сеппинен подтвердил «ДП», что выкупил у «Пантикапея» 7 га в Еврограде под жилой квартал общей площадью 90 тыс. м2. «Мы завершаем этап проектирования и согласования проекта», — сообщил он. Всего в Еврограде будет около 1 млн м2 жилья, а также 2 млн м2 деловых и промышленных объектов. «В районе после его формирования смогут жить около 30 тыс. человек и будет создано 20 тыс. рабочих мест», — говорит Дмитрий Яковенко. Если это будет реализовано, Евроград станет примером по-настоящему комплексного освоения территории, поскольку до сих пор на подобных территориях возводили только жилые и социальные объекты. Общие инвестиции в создание района, по оценке собственников земли, превысят 120 млрд рублей.

На проектирование 1-й и 2-й очередей инженерной и транспортной инфраструктуры Еврограда ОАО «Федеральный центр проектного финансирования» (ФЦПФ, группа Внешэкономбанка) одобрен заем в сумме 350 млн рублей. Как сообщили в пресс-службе ФЦПФ, уже выдано 146 млн рублей и подготовлена проектно-сметная документация для 1-й очереди инфраструктуры. «Ожидаем, что в конце октября — начале ноября документация выйдет из экспертизы», — сообщили в пресс-службе. Общая стоимость создания инфраструктуры оценивается в 7,6 млрд рублей. Работы будут завершены к 2019 году. «Мы передадим сети в собственность муниципального образования. За собой оставим право эксплуатации и взимания платы за подключение в течение 30 лет», — говорит Дмитрий Яковенко.

Перспектива появления еще одного города-спутника на границе Петербурга экспертов не пугает. «Рынок все переварит. Петербург идет по пути Москвы, где замкадье уже превратилось в один большой город-спутник. Не исключено, что Бугры, Девятки- но и Мурино в перспективе тоже объединятся», — говорит гендиректор «Лидер групп» Руслан Юсупов. «Время для больших строек не самое лучшее: предложение жилья избыточное. Но рынок сам отрегулирует, каким проектам быть, а каким нет», — отмечает гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин.

Ссылка: http://dp.ru



Конон.ру - строительство он-лайн
ЭСИС "Конон.ру", ver. 2.01,
© Санкт-Петербургский Cоюз Строительных Компаний, 2002-2019
  Engineered by:
Supported by:
bquadro.ru
Креативное бюро bquadro.ru

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (31)

The page was last modified: Tue, 14 Oct 2014 04:21:37 GMT