Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
 
Союзпетрострой - Санкт-Петербургский Союз Строительных Компаний
 

Поиск по сайту:
Web souz.conon.ru

Полезные ссылки:






В "Союзпетрострое" прошло совещание с руководством Фонда капитального ремонта

10.10.2014
Автор: Пресс-служба "Союзпетростроя"

10 октября "Союзпетрострой" провел встречу-совещание с руководством Некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Участники совещания - руководители компаний "Союзпетростроя" поддержали создание Фонда, поскольку существовавшее ранее рассредоточение средств по районам оказалось малоэффективным. Губернатор Санкт-Петербурга Г. С. Полтавченко на одном из совещаний по капитальному ремонту жилого фонда заявил, что эту проблему необходимо решать с привлечением малого и среднего строительного бизнеса.

Целью встречи был конструктивный диалог между руководителями Фонда и потенциальными подрядчиками для выработки оптимального механизма проведения таких тендеров.

С информацией о деятельности Фонда выступил заместитель генерального директора С. Ю. Коновалов, который рассказал о начале работе Фонда: офис Фонда находится на Тобольской ул., 6; определен перечень домов, подлежащих капитальному ремонту в 2015 году; в настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации.

В ходе встречи строителями был задан ряд вопросов о планируемой работе Фонда в части проведения торгов на проектные и строительные работы:

Какова степень укрупнения подрядов? Предполагается сформировать группы до 12 домов по типам работ (например, фасады, кровли и т.п.), хотя вопрос размера подрядов в настоящее время находится на стадии обсуждения.

Предусматривается ли предквалификация подрядчиков с целью выявления компаний, обладающих необходимыми компетенциями (опыт работы, кадры и т.п.) и каковы критерии отбора подрядчиков? Будут проводиться электронные аукционы по отдельному Постановлению Правительства Санкт-Петербурга, которое в настоящее время находится в разработке. Критерием оценки будет не только минимальная !!!, но и другие важные показатели (опыт работы, репутация, наличие профессиональных кадров и т.п.). В случае снижения начальной цены более чем на 10% будет требоваться банковская гарантия на 100% сметной стоимости работ. Критерии отбора подрядчиков будут высланы в Дирекцию "Союзпетростроя" для обсуждения с компаниями Союза.

При капитальном ремонте жилых домов крайне актуальным является вопрос оплаты непредвиденных работ, а также удорожание, связанное с производством работ в заселенных квартирах. Было разъяснено, что при выявлении непредвиденных работ будут составлять акты и компенсироваться затраты на них. Поскольку сметы составлены по расценкам на ремонтно-строительные работы, в них предусмотрены коэффициенты на неудобства работ при заселенности квартир. Кроме того, предполагается авансирование в размере до 30% стоимости работ.

Возможно ли ознакомиться с адресной программой капитального ремонта, а также с дефектными ведомостями перед началом торгов? Вся информация содержится на сайте Фонда, а также на сайте электронной торговой площадки Росэлторг.

Руководители строительных компаний высказали пожелание назначать по отдельному дому или группе домов генерального подрядчика, отвечающего за весь комплекс работ на объекте с правом привлечения субподрядчиков по отдельным видам специальных работ. Было обещано, что данное предложение будет изучено, однако в настоящее время предполагается, что такой генподрядчик не менее 50% работ должен выполнить собственными силами, а если на торги выставляется только один вид работ по данному дому, то будут заключаться только прямые договора с непосредственными исполнителями.

Какова роль Жилищного комитета Санкт-Петербурга и районных администраций при взаимодействии с Фондом? Эти органы формируют предложения по перечню домов, требующих капитального ремонта, и будут участвовать в приемке законченных объектов.

В заключение руководители Фонда заявили, что в бюджете Санкт-Петербурга на цели капитального ремонта на 2015 год предусмотрено 7 млрд рублей. Кроме того, начиная с ноября 2014 года, все жители города будут отчислять средства на капитальный ремонт своих домов. Таким образом, работа с Фондом гарантирует оплату выполненных работ, предоставляет возможность загрузки мощностей подрядчиков и, несмотря на все сложности данных работ, является достаточно привлекательной для компаний.

Учитывая, что значительную часть членов "Союзпетростроя" составляют компании малого и среднего строительного бизнеса, выполняющие практически все требуемые виды проектных и подрядных работ, участники встречи выразили надежду на конструктивную работу с Фондом.

Ссылка: http://souz.conon.ru



Конон.ру - строительство он-лайн
ЭСИС "Конон.ру", ver. 2.01,
© Санкт-Петербургский Cоюз Строительных Компаний, 2002-2018
  Engineered by:
Supported by:
bquadro.ru
Креативное бюро bquadro.ru

Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (8)

The page was last modified: Mon, 13 Oct 2014 08:13:55 GMT